O Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos (UAE) é um programa de residência de longo prazo destinado a investidores, empreendedores, profissionais qualificados, e suas famílias, permitindo-lhes viver, trabalhar e estudar no país sem a necessidade de um patrocinador local.
Introduzido em 2019, o Golden Visa oferece vistos com duração de 10 anos, que podem ser renovados automaticamente, concedendo estabilidade e segurança aos residentes. Entre os critérios de elegibilidade estão investimentos imobiliários, criação de empresas, tornando o UAE um destino extremamente atraente.
Visto de Residência para Investidores – 2 anos
Investidores imobiliários que adquirirem imóveis a partir de AED 750.000 podem solicitar um visto de residência renovável de 2 anos. O visto permite patrocinar cônjuge e filhos como dependentes.
Golden Visa – Residência de 10 Anos
Investidores que adquirirem imóveis a partir de AED 2.000.000 podem solicitar um visto renovável de 10 anos. Inclui patrocínio para cônjuge, filhos e pais.
O visto não é automático nem gratuito. Envolve custos com taxas governamentais, despesas de processamento e renovação.
Listamos algumas das dúvidas mais frequentes que respondemos sobre Vistos e Visa de Dubai.
Sim. O contrato pode ser feito em nome de duas ou mais pessoas. Todos os compradores são registrados como co-proprietários na *Dubai Land Department (DLD), e o **título de propriedade (Title Deed)* mostrará os nomes e as respectivas participações (ex.: 50/50 ou conforme combinado).
Os pagamentos podem ser feitos por uma única conta ou divididos entre os compradores. Após a entrega, todos terão direitos iguais de uso, venda ou locação, de acordo com a participação registrada.
> Dica: Se os compradores não forem casados, é recomendável firmar um acordo particular sobre a divisão em caso de venda futura.
A compra de um imóvel não concede o visto de residência de forma automática, mas torna o proprietário elegível para solicitá-lo. Existem duas principais opções:
* Visto de Investidor (2 anos, renovável): disponível para imóveis com valor a partir de AED 750.000, adquiridos em nome do comprador.
* Golden Visa (10 anos, renovável): destinado a proprietários com um ou mais imóveis avaliados em AED 2.000.000 ou mais.
Depende do tipo de visto.
* Nos vistos de residência comuns, permanecer fora do país por mais de 6 meses consecutivos pode resultar na perda da validade.
* Já o Golden Visa oferece *maior flexibilidade, permitindo que o titular permaneça fora dos Emirados por mais de 6 meses *sem que o visto seja cancelado.
Sim.
* Com o Visto de Investidor (2 anos), o titular pode patrocinar o cônjuge e filhos.
* Com o Golden Visa (10 anos), é possível incluir o cônjuge, filhos (sem limite de idade) e também os pais do titular.
Observação: As políticas e valores podem ser atualizados pelos órgãos oficiais dos Emirados Árabes Unidos (DLD, ICP e GDRFA). Por isso, é importante confirmar a documentação e elegibilidade no momento da solicitação.